1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
所沢市
31.4万円/㎡
前年比-19.1%
リーベスト所沢
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩15分
1992年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,894万円
37.2万円/㎡
1,634
2,474
3,314
4,155
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,314万円
31.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
リーベスト所沢
2,498万円（32.1万円/㎡）/ 7階 / 77.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,498万円 | 32.1万円 | 7階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,670万円 | 29.2万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 29.3万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,880万円 | 32.8万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,199万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,280万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,280万円 | 22.3万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | リーベスト所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅15分 | 2,498万円 | 32.1万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/20 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン 所沢市若狭一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/13 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、所沢市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は所沢市の平均と比較して2.2%割高です。